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　　望海玥家园产权年限为70年 。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的 ，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。这意味着购房者拥有70年的合法居住权益 ，70年后也不用担心房屋产权问题 ，只要按照规定办理续期手续 ，就可以继续居住 。对于购房者来说，产权年限的保障是购买房产的重要考量因素之一 ，望海玥家园70年产权给予购房者长期稳定的居住预期 ，保障了购房者的权益 。

　　（改造范围为蛇口老街以南、望海路以北、湾厦路以西、蓝漪路以东区域，拆迁面积为12321平方米）

　　望海玥家园地处蛇口老城区，周边有半岛城邦、南海玫瑰花园等传统豪宅区，不过望海玥家园属于“二线海景”，项目南侧有一个老小区有遮挡海景景观，估计有少量房源可以看海。

　　渔二村旧改项目，位于南山蛇口街道望海路与湾厦路交汇处，蓝漪路以东、望海路以北、蛇口老街以南、湾厦路以西。

　　去年年底的时候，我们也曾来看过该项目，当时施工火热，原以为去年就能入市。照目前的情况来看，应该大概率再今年入市！

　　可以看出项目由2栋45层的住宅和1栋39层的公寓，以及一些商业和公共配套组成。

　　公寓更靠近望海路，距离海边更近，住宅部分则靠后，靠近蓝漪花园以及后面的渔二村。

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